EB-5 Yatırımcı Vizesi: Yatırım Yoluyla Kalıcı Gelecek ve Vatandaşlık

Amerika Birleşik Devletleri’nde kalıcı bir yaşam kurmanın en prestijli yolu olan EB-5 Yatırımcı Vizesi, doğrudan Green Card sahibi olma imkanı sunan bir göçmenlik kategorisidir. Diğer vize türlerinin aksine, EB-5 bir “geçiş” statüsü değil, doğrudan daimi ikametgah ve ardından vatandaşlık yolunu açan hukuki bir süreçtir. Yellow Law Group olarak, milyon dolarlık bu yatırımların sadece bir vize dosyası değil, ailenizin geleceği olduğunu bilerek hareket ediyoruz.

EB-5 Vizesinin Sağladığı Ayrıcalıklar

EB-5 süreci, yatırımcıya ve ailesine Amerika’nın sunduğu tüm sosyal ve ekonomik haklara tam erişim sağlar:

  • Doğrudan Green Card: Başvuru sahibi, eşi ve 21 yaş altındaki tüm bekar çocukları için kalıcı oturum izni hakkı tanınır.
  • Eğitim ve Kariyer Özgürlüğü: Green Card sahibi çocuklar, Amerikan devlet okullarında ücretsiz eğitim alabilir ve üniversitelerde “yerleşik öğrenci” statüsüyle düşük harç avantajlarından yararlanabilir.
  • İşletme Yönetme Zorunluluğu Yok: Bölgesel Merkez (Regional Center) projeleri üzerinden yapılan yatırımlarda, işin başında durmanız veya günlük operasyonları yönetmeniz gerekmez.
  • Vatandaşlık Yolu: 5 yıllık Green Card süresinin ardından Amerikan vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırsınız.

2026 Güncel Yatırım Şartları ve Kriterler

EB-5 dosyalarında USCIS’in (Amerikan Göçmenlik Ofisi) taviz vermediği iki ana sütun vardır: Yatırım tutarı ve istihdam yaratma.

  • Yatırım Tutarları: Hedeflenen İstihdam Alanlarında (TEA – Kırsal veya işsizliğin yüksek olduğu bölgeler) minimum yatırım tutarı 800.000$, diğer bölgelerde ise 1.050.000$’dır.
  • İstihdam Yaratma: Yatırımın, en az 10 Amerikalı çalışan için tam zamanlı iş imkanı yaratması şarttır. Bölgesel merkez projelerinde bu sayı “dolaylı istihdam” hesaplamalarıyla karşılanabilir.
  • Fon Kaynağının İspatı (Source of Funds): Yatırılan paranın yasal yollarla kazanıldığının (gayrimenkul satışı, şirket kârı, miras vb.) en ince ayrıntısına kadar belgelenmesi gerekir. Bu, dosyanın en kritik aşamasıdır.

Süreç ve Tahmini Maliyet Tablosu

EB-5 başvuruları yüksek işlem hacmi gerektiren süreçlerdir. Hükümet harçları 2026 yılı itibarıyla şu şekildedir:

İşlem Kalemi Harç Tutarı Açıklama
I-526E Formu (Yatırımcı Başvurusu) $11.160 Bölgesel merkez yatırımcıları için
Yıllık EB-5 Dürüstlük Fonu $1.000 USCIS tarafından her başvurudan alınır
I-829 Formu (Şartların Kaldırılması) $9.525 2 yılın sonunda kalıcı karta geçiş için

Deneyim Notu: EB-5 sürecinde en sık karşılaşılan ret sebebi yatırımın kendisi değil, paranın kaynağının (Source of Funds) yeterince şeffaf açıklanamamasıdır. Ekibimiz bu belgeleri titizlikle denetleyerek dosyayı hazırlar.

Geleceğinizi Amerika’da Güvence Altına Alın

Yellow Law Group olarak, milyon dolarlık yatırımlarınızın hukuki denetimini üstleniyor ve Amerika’daki yeni hayatınızın kapılarını açıyoruz. EB-5 uygunluğunuzu ve sermaye kaynağı ispatı stratejinizi belirlemek için uzman avukatlarımızla hemen görüşün.

Zamanınız ve sermayeniz kıymetli; onları profesyonel bir ekiple yönetin.

EB-5 Vizesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Yatırım yaptığım parayı geri alabilecek miyim?

EB-5 yasasına göre yatırımın “risk altında” (at risk) olması şarttır; yani bir geri ödeme garantisi verilemez. Ancak, profesyonel bir Bölgesel Merkez projesi seçildiğinde, proje tamamlandıktan ve vize şartları karşılandıktan sonra sermayenin iadesi planlanır. Biz, güvenilir projelerin seçilmesinde hukukî denetim desteği sağlıyoruz.

E-2 vizesinden farkı nedir?

E-2 Vizesi, geçici bir çalışma vizesidir ve Green Card sağlamaz. EB-5 ise doğrudan göçmen vizesidir; yani size ve ailenize ömür boyu Amerika’da yaşama ve çalışma hakkı veren Green Card sağlar.

Green Card almam ne kadar sürer?

Dosya inceleme süreleri USCIS’in yoğunluğuna göre değişmekle birlikte, 2026 itibarıyla kırsal bölge projelerinde “öncelikli inceleme” avantajıyla süreçler daha hızlı ilerlemektedir. Ortalama olarak 2-4 yıl içinde geçici Green Card aşamasına geçilir.

Yatırım yapılacak parayı birinden borç veya bağış olarak alabilir miyim?

Evet. Aile üyelerinden veya arkadaşlarınızdan gelen bağışlar veya mülk teminatlı krediler EB-5 yatırımı için kullanılabilir. Ancak bu kişilerin parayı nasıl kazandığının da belgelenmesi şarttır.

Amerika’da yaşama zorunluluğum var mı?

EB-5 vizesini alıp Green Card sahibi olduktan sonra Amerika’yı birincil ikametgahınız yapmanız beklenir. Yılda 6 aydan fazla ABD dışında kalmak kartınızın iptal riskini doğurabilir; ancak “Re-entry Permit” gibi yasal izinlerle bu süreç yönetilebilir.

10 kişilik istihdamı kendim mi bulmalıyım?

Doğrudan (direct) yatırım yaparsanız evet. Ancak bir “Bölgesel Merkez” (Regional Center) projesine dahil olursanız, istihdam yaratma yükümlülüğünü proje sahibi üstlenir ve dolaylı yaratılan işler de kotanızdan sayılır.

Çocuklarım 21 yaşını geçerse süreçten etkilenir mi?

EB-5 başvurusu yapıldığı anda çocukların yaşı “dondurulur” (Child Status Protection Act). Başvuru sırasında 21 yaşın altında olan çocuklar, süreç uzasa dahi sizinle birlikte Green Card alabilirler.

Yatırım yapacağım projeyi nasıl seçmeliyim?

Proje seçimi hem paranızın güvenliği hem de Green Card onayınız için hayati önem taşır. Biz hukuk bürosu olarak projelerin göçmenlik yasalarına uyumluluğunu denetleyerek sizi riskli dosyalardan uzak tutuyoruz.

Geçici (Conditional) Green Card nedir?

EB-5 onaylandığında önce 2 yıllık geçici bir Green Card verilir. 2 yılın sonunda istihdamın yaratıldığı ve yatırımın sürdürüldüğü ispatlandığında, kartınız üzerindeki şerhler kalkar ve ömür boyu kalıcı hale gelir.

İngilizce bilmek veya belirli bir eğitim seviyesine sahip olmak şart mı?

Hayır. EB-5 vizesinde dil şartı, yaş sınırı veya eğitim zorunluluğu yoktur. Tek kriter yasal bir yatırım ve istihdam yaratılmasıdır.

Bir Vaka Değerlendirmesi Almak, Potansiyel Stratejileri Keşfetmek ve Firmamızın Size Nasıl Yardımcı Olabileceğini Öğrenmek İçin